靠近汽车站、景区的房能买吗？怎么样？
选择车站，景点买房。在这买是没问题，问题是你想图什么而已！是自住，是投资，还是其它目的呢？怎么样应该是收益率或回报率怎么样！首先在车站，景点是非常热闹的场所，自住的话出行会比较方便，夜生活也应该很丰富，如果靠近的是什么风景区或名山大川的话，说不定还可以每天免费游玩呀！如果是投资的话：应该自营比较好，可做家庭旅馆或是做别的什么生意，想轻松也可租出去。收益或回报率那要看在什么車站或景区了，某些车站或景区不是什么人都可以买的，那就不是能不能买的问题而是你是否能买到的问题！回报率应该也是水涨船高吧！
说直白一点，不论买房自住还是投资，都是为了实现自己心中的梦想（现在的流行说法）！所以我认为买哪里的房并不重要，重要的是你买它是为了什么？搞明白自已的目的有了目标，问题就简单了，我不是专家，但我喜欢把复杂的事物简单化！希望我的文章可以对您有所帮助！
靠近汽车站的房子，尽量不要买。
原因有二。
首先是环境太嘈杂，汽车站每天各种往返的车辆，汽车声、喇叭声，如此声音让你够受，比紧邻高速公路旁的居住环境更糟糕。不仅生活质量不高，而且饱受各种噪音干扰，可千万别干这种闹心事。
其二，汽车站附近人口太复杂，南来北往的人流，人来人往的人群，没有最复杂，只有更复杂。倘若你和家人居在这里，老人难以舒心，孩子不安全，自己太闹心。一句话，千万别购买汽车站附近的房子，远离汽车站旁的住宅，越远越好！
再来说景区旁的房子，景区旁房子的品质比汽车站旁的房子好不到哪里。倘若景区太热闹，就相当于居住在汽车站旁，车来车往、人来人往，实在是太嘈杂；倘若景区冷清，那么你守着诺大一个景区，没有猫三几个人，教育配套没有，生活配套紧缺，一句话，居住不易、生活成本太高，景区旁的住宅也不好。
当然，倘若你有闲钱，足够強大的内心，你在汽车站旁投资点商铺门面是可以的，足够的人流，保障商气。而景区旁商铺不好评估了。
你好，靠近汽车站🚗的话空气是没有那么新鲜的，因为汽车排放出来的尾气较多，而且噪声也是比较大的，但是，交通就很方便了，升值空间也较多，比如说租出去或者再卖出去就比较容易了，而且加上景区的更是人多热闹，所以说有利也有弊，要看你从哪个角度出发，需要什么样的了
本来靠近汽车站属于交通便利，靠近景区属于景观视野比较好，周边生态环境较好，这都是买房的有利条件，按一般的购房逻辑来讲，在这个地段的房子不仅能买，而且是属于拥有比较优质配套条件的住宅。但是，人群聚集地既是优势也是劣势，例如人群聚集有利于***传播，住在附近的居民被感染机率大。所以，这样位置的房子要多方面考虑，慎重购买。
第一，一般情况下，买房选择汽车站、景区附近是可以的。当然除了这些条件给住宅带来的好处以外，我们也要考虑到汽车站、景区给附近居民带来的一些噪音污染和交通拥堵，如果这些情况不是很严重的话，是可以购买的。
第二，买房还需要考虑其他的生活配套是否完善。比如说附近有不有学校，有不有大型的购物商场，有没有较好的医院。这些基本的生活配套，也是必须要考虑到的。
第三，汽车站、景区是人群聚集地，突发新的***传染性疾病是早期感染概率高的区域，买房住在附近早期的风险较高。一个新的***疾病，从发现到严格管控防疫中间会有一段时间，而在这个空白期间大家都没有做什么防护措施，在这种人群聚集地就很容易得到感染。今年的新型冠状***，早期的感染者都是武汉华南海鲜市场里面的人，或者是在华南海鲜市场附近居住的居民。这些早期感染者，在***潜伏的期间，没有任何症状却仍然有传染性，而汽车站这样的聚集地就很有可能感染传播。
综上所述，购房主要还是以安静区域为主，或者以闹中取静的地段为好。虽然热闹的区域或人群聚集地，可以带来一些生活便利，但是也有很多弊端。离汽车站、景区太近，是不建议购买这样的房子的。最好是选择离热闹区域有一定距离但也不远，买房应该优先考虑这样的位置。
暂且不知您是大哥还是大姐啊.您这是2个问题4种解法.问题1汽车站附近能不能买.2景区房能不能买
第一种情况：【如果你想买个物业坐等升值、还想免除月供压力的】汽车站附近可以买、为什么？汽车站好租相对容易做到0月供.拆开日租（100平6间、80平5间、以此类推）前提：汽车站是地级市等级、人流量得足够大、有钟点房需求.否则大的高铁站可以买、汽车站你懂的.
第二种情况：【如果你单纯想买来自住、希望日后升值】汽车站附近、你要看两个指标、1.离你上班的地方地铁或者开车15分钟能不能到、如果能接着看2.查看板块五年内的城市规划、未来有没***、兴建大型楼盘、新增重点学校、公园市政配套的可能、如果有接着看3.价格是不是同个板块市场价的打8折、如果3点满足可以买、如果只满足2点建议看看你所在城市的中心区、买跳一跳够得着的
第三种情况：【如果您五六十岁、房产五六套、想在景区有套房、周末来度***】不太考虑短期长期增值、比较看重日后养老的环境的、不用买建议租.每年每月换个地方、其乐无穷.
第四种情况：【如果你正直壮年25～35、想在景区里面的汽车站买、而且这是你的首套或者二套】大概率不能买、买了就被套、严重影响你后面的第二第三套规划.通常首套我会建议、无论如何买市中心.而且是二手盘、有房产证那种.
对房产感兴趣的朋友评论区欢迎留下你的脚印、想房产投资的朋友可以关注我.希望我的思路对你有用、感谢看完[呲牙]
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